বায়নানামার সময় দ্বিগুণ: ১ জানুয়ারি ২০২৬ থেকে নিবন্ধনে ৬০ দিন
১ জানুয়ারি ২০২৬ থেকে কার্যকর নিবন্ধন আইনের ২০২৬ সালের সংশোধনীতে বায়নানামা (বিক্রয়ের চুক্তি) সই করার পর নিবন্ধনে দাখিলের সময় ৬০ দিন। আগে ছিল ৩০ দিন।
নিয়মটি
নিবন্ধন আইন ১৯০৮-এর ধারা ১৭ক বলে, জমি বা ফ্ল্যাট বিক্রয়ের চুক্তি লিখিত, সইযুক্ত ও নিবন্ধিত হতে হবে; সম্পত্তি হস্তান্তর আইন ১৮৮২-এর ধারা ৫৪ক-ও তাই। ২০২৬-এর সংশোধনীতে সইয়ের পর নিবন্ধনে দাখিলের সময় ৩০ দিন থেকে বেড়ে ৬০ দিন হয়েছে।
নিবন্ধন কেন জরুরি
বায়নানামায় মালিকানা বদলায় না — বদলায় কেবল নিবন্ধিত সাফ কবলায়। কিন্তু অনিবন্ধিত বায়নানামা দুর্বল প্রমাণ: আদালত তাতে চুক্তি প্রবলের (সুনির্দিষ্ট কার্যসম্পাদন) আদেশ দেবেন না। বিক্রেতা পরে বেঁকে বসলে নিবন্ধিত চুক্তিটিই আপনার মামলার ভিত।
সম্পাদনের তারিখ
বায়নানামায় বিক্রি সম্পন্নের তারিখ লেখা উচিত; না লেখা থাকলে আইনে ছয় মাস ধরা হয়। দুটি তারিখই ডায়েরিতে রাখুন: চুক্তি নিবন্ধনের ৬০ দিন, আর সাফ কবলার সম্পাদন-তারিখ।
এতে আপনার জন্য কী দাঁড়ায়
বাড়তি ৩০ দিনে আমাদের দেখা বায়নানামার সবচেয়ে সাধারণ ত্রুটিটি দূর হবে। সময়টা কাজে লাগান, কিন্তু ভরসা করবেন না: বায়না দেওয়ার পরপরই নিবন্ধন করুন, অবস্থান বদলানোর আগে।
তথ্যসূত্র
সংশ্লিষ্ট গাইড
এই গাইডের পেছনের আইন ও ফরম
বিডি অ্যাডভোকেসিতে সংরক্ষিত প্রামাণিক পাঠ। ধারা নম্বরগুলো এই গাইডে ব্যবহৃত।
এই পরিবর্তন নিয়ে আমাদের সাথে কথা বলুন
লিখিত প্রাথমিক মূল্যায়ন বিনামূল্যে, কোনো বাধ্যবাধকতাও নেই।
মন্তব্য
এখনো কোনো মন্তব্য নেই। প্রথম প্রশ্ন বা মতামত আপনিই লিখুন।