ওয়ারিশদের অংশ ও সম্পত্তি বণ্টন

এই সেবায় যা আছে

বাংলাদেশে উত্তরাধিকার নির্ভর করে মৃত ব্যক্তির ধর্মের ওপর। মুসলিম সম্পত্তি চলে ফারায়েজ নিয়মে, যা প্রয়োগ হয় শরিয়াহ প্রয়োগ আইন, ১৯৩৭-এর মাধ্যমে; হিন্দু সম্পত্তি চলে দায়ভাগা মতে; খ্রিস্টান সম্পত্তি চলে উত্তরাধিকার আইন, ১৯২৫ অনুযায়ী। আমরা লিখিত অংশ হিসাব (বণ্টননামা ওয়ার্কশিট) তৈরি করি, যাতে পুরো বংশতালিকা, আগে মারা যাওয়া সন্তান, দ্বিতীয় বিয়ে এবং বিদেশে থাকা ওয়ারিশদের বিষয়ও থাকে, তারপর জমি, ফ্ল্যাট, ব্যাংকের টাকা ও ব্যবসায়িক স্বার্থ বণ্টনের পরামর্শ দিই। আমরা তখনও কাজ করি যখন কোনো ওয়ারিশকে রেকর্ড থেকে বাদ দেওয়া হয়েছে, বোনের অংশ আটকে রাখা হয়েছে, বা কোনো ওয়ারিশ নিজের অংশের চেয়ে বেশি বিক্রি করে দিয়েছে।

মুসলিম ফারায়েজ অংশ সংক্ষেপে

নির্ধারিত অংশীদাররা প্রথমে অংশ পান। সন্তান না থাকলে বিধবা এক-চতুর্থাংশ পান, সন্তান থাকলে এক-অষ্টমাংশ; একাধিক বিধবা থাকলে তারা এই অংশ সমানভাবে ভাগ করেন। স্বামী সন্তান না থাকলে অর্ধেক পান, সন্তান থাকলে এক-চতুর্থাংশ। সন্তান থাকলে প্রত্যেক বাবা-মা এক-ষষ্ঠাংশ পান, আর কিছু ক্ষেত্রে সন্তান বা ভাইবোন না থাকলে মা এক-তৃতীয়াংশ পান। ছেলে না থাকলে একমাত্র মেয়ে অর্ধেক পান, দুই বা তার বেশি মেয়ে থাকলে তারা মিলে দুই-তৃতীয়াংশ পান। ছেলে থাকলে ছেলে ও মেয়ে একসঙ্গে অবশিষ্ট অংশ পান, যেখানে ছেলে মেয়ের দ্বিগুণ পান। ভাই, বোন ও দূরসম্পর্কের আত্মীয়রা কে বেঁচে আছেন তার ওপর নির্ভর করে অংশ পান, তাই প্রকৃত হিসাবের জন্য পুরো বংশতালিকা লাগে।

এতিম নাতি-নাতনি ও হিন্দু দায়ভাগা সম্পত্তি

চিরাচরিত মুসলিম আইনে, দাদা-দাদির আগে যদি বাবা বা মা মারা যান, তাহলে সেই সন্তানের সন্তানরা বঞ্চিত হতেন। মুসলিম পারিবারিক আইন অধ্যাদেশ, ১৯৬১-এর ধারা ৪ এটি বদলে দিয়েছে: আগে মারা যাওয়া ছেলে বা মেয়ের সন্তানরা তাদের বাবা বা মা বেঁচে থাকলে যে অংশ পেতেন, ঠিক সেই অংশ পান। দায়ভাগা আইনে ছেলেরা পূর্ণ মালিকানায় সম্পত্তি পান; বিধবা, এবং অনেক ক্ষেত্রে মেয়েরাও, জীবনকালের জন্য সীমিত অধিকার পান, যার পর সম্পত্তি মূল মালিকের পরবর্তী ওয়ারিশদের কাছে চলে যায়। হিন্দু নারীর সম্পত্তি অধিকার আইন, ১৯৩৭ একজন বিধবাকে স্বামীর সম্পত্তিতে অধিকার দেয়। এসব নিয়মই প্রায়ই ঠিক করে দেয় কোনো বিধবা বা মেয়ের করা পুরনো বিক্রি বৈধ কিনা।

বণ্টনের আগে কী বাদ যায়, আর পরে কী হয়

কোনো ওয়ারিশ অংশ পাওয়ার আগে সম্পত্তি থেকে জানাজা-দাফনের খরচ, ঋণ এবং বিধবার বকেয়া দেনমোহর পরিশোধ করতে হয়, যা সম্পত্তির ওপর একটি দায় হিসেবে গণ্য, তারপর বৈধ মুসলিম দানপত্র থাকলে তার এক-তৃতীয়াংশ পর্যন্ত কার্যকর করতে হয়। শুধু নিট সম্পত্তিই ভাগ হয়। অংশ নির্ধারণের পর প্রতিটি ওয়ারিশের নাম এসি ল্যান্ড অফিসে নামজারির মাধ্যমে রেকর্ড করা উচিত, এবং সম্পত্তি নিবন্ধিত বণ্টননামা দলিলের মাধ্যমে অথবা পরিবার একমত না হলে বাটোয়ারা মামলার মাধ্যমে ভাগ করতে হয়। যেসব জেলায় নতুন নিয়ম চালু হয়েছে, সেখানে লিগ্যাল এইড সার্ভিসেস (সংশোধন) আইন, ২০২৬ অনুযায়ী বাটোয়ারা বিরোধ প্রথমে লিগ্যাল এইড অফিসে বাধ্যতামূলক মধ্যস্থতায় যায়।

যা সঙ্গে থাকলে সুবিধা হয়

• মৃত্যু সনদ ও ওয়ারিশ সনদ
• সব সন্তান, স্বামী-স্ত্রী এবং মৃত ব্যক্তির আগে মারা যাওয়া যে কেউ দেখিয়ে একটি বংশতালিকা
• প্রতিটি দাগের সর্বশেষ খতিয়ান (সিএস, এসএ, আরএস, বিএস বা সিটি সার্ভে) ও নামজারি রেকর্ড
• দলিল, ব্যাংক ও সঞ্চয়ের রেকর্ড, এবং কোনো ব্যবসা বা ফ্ল্যাটের বিবরণ
• কোনো উইল, দান, বকেয়া দেনমোহর বা ঋণের প্রমাণ

কোথায় হয়, কত সময় লাগে

অংশ হিসাব ও পারিবারিক মীমাংসায় আদালতের প্রয়োজন নেই। নামজারি পরিচালনা করেন সহকারী কমিশনার (ভূমি)। ২০২৬ সালের লিগ্যাল এইড রোলআউট প্রযোজ্য জেলায় বিরোধ প্রথমে বাধ্যতামূলক মধ্যস্থতায় যায়, নাহলে সহকারী জজ বা যুগ্ম জেলা জজ আদালতে বাটোয়ারা মামলা চলে, যা সম্পূর্ণ বিরোধপূর্ণ হলে সাধারণত কয়েক বছর লেগে যায়।