নিষেধাজ্ঞা ও সুনির্দিষ্ট প্রতিকার মামলা

এই সেবায় যা আছে

সম্পত্তি সংক্রান্ত মামলায় এই দুটি সবচেয়ে কার্যকর হাতিয়ার। নিষেধাজ্ঞার মাধ্যমে কাউকে জমি হস্তান্তর, নির্মাণ বা প্রবেশ করা থেকে বিরত রাখা হয়, যতদিন না মামলার নিষ্পত্তি হয়। আর সুনির্দিষ্ট প্রতিকার মামলায় কোনো পক্ষকে চুক্তি পালনে বাধ্য করা হয় — বেশিরভাগ ক্ষেত্রে দেখা যায়, বিক্রেতা টাকা নিয়েও দলিল সম্পাদন করতে অস্বীকার করেন।

নিষেধাজ্ঞা

বিতর্কিত জমি অন্যপক্ষ বিক্রি করে দিতে চাইলে, সেখানে নির্মাণ শুরু করলে বা আপনাকে বেদখল করার চেষ্টা করলে, ক্ষতি হওয়ার আগেই নিষেধাজ্ঞার মাধ্যমে পরিস্থিতি স্থগিত রাখা যায়। আমরা দ্রুত অস্থায়ী নিষেধাজ্ঞা এবং যেখানে যুক্তিসংগত সেখানে স্থায়ী নিষেধাজ্ঞার জন্য আবেদন করি, কারণ জমি সংক্রান্ত বিরোধে যে পক্ষ আগে পদক্ষেপ নেয়, দখল সাধারণত তার হাতেই থাকে।

সুনির্দিষ্ট প্রতিকার

আপনার হাতে বৈধ বিক্রয় চুক্তি থাকলে অথচ বিক্রেতা দলিল সম্পাদন করতে রাজি না হলে, আদালত তাকে দলিল সম্পাদন ও রেজিস্ট্রি করতে বাধ্য করতে পারে, শুধু টাকা ফেরতের দাবির মধ্যে সীমাবদ্ধ না রেখে। আমরা সুনির্দিষ্ট প্রতিকার মামলা করি এবং মামলা চলাকালীন নিষেধাজ্ঞার মাধ্যমে সম্পত্তি সুরক্ষিত রাখি।

আপনার মামলায় যা কাজে লাগবে

• যে চুক্তি বা অধিকার আপনি প্রতিষ্ঠা বা রক্ষা করতে চান
• যে ক্ষতির আশঙ্কা বা কাজ চলছে তার প্রমাণ
• সুনির্দিষ্ট প্রতিকার মামলার জন্য চুক্তি পালনে আপনার প্রস্তুতি ও সম্মতির প্রমাণ
• সম্পত্তির মালিকানা ও রেকর্ড সংক্রান্ত কাগজপত্র

কোথায় শুনানি হয়, কত সময় লাগে

মামলা শুরুর সঙ্গে সঙ্গেই অস্থায়ী নিষেধাজ্ঞার আবেদন করা যায়, এবং জরুরি প্রয়োজনে তা দ্রুত নিষ্পত্তি হয়। মূল মামলা, সুনির্দিষ্ট প্রতিকারসহ, কয়েক মাস থেকে কয়েক বছর পর্যন্ত চলতে পারে, আর এই পুরো সময় নিষেধাজ্ঞা পরিস্থিতি ধরে রাখে।