দখল, উচ্ছেদ ও ভাড়াটে সংক্রান্ত মামলা

এই সেবায় যা আছে

দখল-সংক্রান্ত বিরোধ মূলত এই প্রশ্ন নিয়ে: জমি প্রকৃতপক্ষে কার দখলে আছে এবং কে সেই দখল পাওয়ার অধিকারী। আমরা এমন মালিকদের জন্য কাজ করি যারা নিজের সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত, বৈধ দখলদারদের জোরপূর্বক উচ্ছেদ থেকে রক্ষা করি, এবং বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে বিরোধে মেয়াদ শেষেও দখল ধরে রাখা, বকেয়া ও উচ্ছেদ সংক্রান্ত বিষয় নিষ্পত্তি করি।

দখল উদ্ধার

আপনি জমির মালিক হলেও অন্য কেউ তা দখলে রাখলে, আমরা আপনার টাইটেল বা আগের দখলের ভিত্তিতে দখল উদ্ধারের মামলা করি। আইন এমনকি একজন দখলদারকেও রক্ষা করে যাকে যথাযথ প্রক্রিয়া ছাড়া বেদখল করা হয়েছে, যা জোরপূর্বক জমি দখলকারীদের বিরুদ্ধে একটি শক্তিশালী হাতিয়ার।

উচ্ছেদ ও ভাড়াটে সংক্রান্ত বিরোধ

কোনো ভাড়াটে মেয়াদ শেষেও থেকে গেলে, ভাড়া দেওয়া বন্ধ করলে, বা শর্ত ভঙ্গ করলে, আমরা সঠিক প্রক্রিয়ার মাধ্যমে উচ্ছেদ ও বকেয়া আদায়ের ব্যবস্থা নিই। নিজে-হাতে-উচ্ছেদ, যেমন তালা বদলে ফেলা বা জোর করে বের করে দেওয়া, মালিককেই অপরাধী বানিয়ে দিতে পারে, তাই আমরা এটি সঠিক নিয়মে করি।

আপনার মামলায় যা কাজে লাগবে

• আপনার টাইটেল বা আগের দখলের প্রমাণ
• থাকলে, ভাড়ার চুক্তি
• বেদখল বা শর্ত ভঙ্গের প্রমাণ
• ভাড়ার রেকর্ড এবং ইতিমধ্যে দেওয়া কোনো নোটিশ

কোথায় শুনানি হয়, কত সময় লাগে

দখল ও উচ্ছেদ মামলা সাধারণত কয়েক মাস থেকে কয়েক বছর পর্যন্ত চলে, যা নির্ভর করে ফোরাম এবং টাইটেলও বিতর্কিত কি না তার ওপর। জরুরি পরিস্থিতিতে, যেমন জোরপূর্বক বেদখল, দ্রুত অন্তর্বর্তীকালীন আবেদনের মাধ্যমে মোকাবিলা করা যায়।