জমি ও বাড়ির মামলার আইনজীবী

আপনার সমস্যা কি এর মধ্যে আছে?

যেটি আপনার ঘটনার সবচেয়ে কাছাকাছি সেটি বেছে নিন। প্রতিটিতে প্রক্রিয়া, প্রয়োজনীয় কাগজ ও আদালতের বিবরণ আছে।

কীভাবে কাজ করি

যা সাথে আনবেন

• সব দলিল ও সর্বশেষ খতিয়ান
• নামজারি ও খাজনার রসিদ
• জিডি, নোটিশ, মামলার কাগজ বা আদালতের আদেশ
• দখলের ছবি ও সাক্ষী

এই বিষয়ে বিনামূল্যের গাইড

আমাদের আইনজীবীদের লেখা ও যাচাই করা সহজ ভাষার গাইড।

সাধারণ জিজ্ঞাসা

জমি দখল হয়ে গেলে করণীয় কী?

জিডি করুন এবং মালিকানা ও দখলের কাগজ প্রস্তুত রাখুন। ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন ২০২৩-এ অবৈধ দখলের শাস্তি দুই বছর পর্যন্ত কারাদণ্ড ও জরিমানা। সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৯ ধারায় দখল পুনরুদ্ধারের মামলা বেদখলের ছয় মাসের মধ্যে করতে হয়।

বাটোয়ারা মামলা কতদিন চলে?

প্রতিদ্বন্দ্বিতাপূর্ণ বাটোয়ারা মামলা প্রাথমিক ডিক্রি, সার্ভে ও চূড়ান্ত ডিক্রি পর্যন্ত প্রায়ই কয়েক বছর চলে। সব শরিক রাজি হলে রেজিস্টার্ড বণ্টননামা অনেক দ্রুত হয়, আর মামলা চলাকালীনও আপোষ সম্ভব।

জাল দলিল কি বাতিল করা যায়?

হ্যাঁ, দেওয়ানি আদালতে দলিল বাতিলের মামলা করে, সাধারণত জালিয়াতির ফৌজদারি অভিযোগের পাশাপাশি। দলিলের কথা জানার পর থেকে সময়সীমা গোনা হয়, তাই দ্রুত ব্যবস্থা নিন।

অগ্রক্রয় মামলা কী?

কোনো শরিক বাইরের কারো কাছে জমি বিক্রি করলে অন্য শরিক আদালতের মাধ্যমে সেই জমি কিনে নেওয়ার আবেদন করতে পারেন। কঠোর সময়সীমা আছে; কে কখন করতে পারেন তা আমাদের অগ্রক্রয় গাইডে আছে।

ভুল খতিয়ান কীভাবে সংশোধন করব?

চূড়ান্ত রেকর্ডের আগে জরিপের ধাপে আপত্তি দিন। চূড়ান্ত হয়ে গেলে দলিল ও দখলের প্রমাণসহ ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইব্যুনালে মামলা করুন।