জমি জালিয়াতি, ভুয়া দলিল ও বেদখল

এই সেবায় যা থাকছে

এটা সম্পত্তি সংক্রান্ত কাজের সবচেয়ে কঠিন দিক – জাল দলিল, বানানো খতিয়ান, প্রতারণামূলক নামজারি, অথবা শুধু জোর করে দখল করে নেওয়া জমি। আমরা জমি উদ্ধার, ভুয়া কাগজপত্র বাতিল, এবং অপরাধ সংঘটিত হয়ে থাকলে তা আইনের আওতায় আনার জন্য পদক্ষেপ নিই, যার মধ্যে ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন, ২০২৩-এর আওতাতেও থাকে।

জালিয়াতি ও ভুয়া রেকর্ড

একটি জাল দলিল বা বানানো রেকর্ড দেওয়ানি আদালতে চ্যালেঞ্জ করে বাতিল করানো যায়, আর আপনার টাইটেল ফিরিয়ে আনা যায়। আমরা জালিয়াতি প্রমাণ করি, ভুয়া হস্তান্তর বা নামজারি বাতিল করি, এবং রেকর্ডকে আবার সত্যের জায়গায় ফিরিয়ে আনি।

বেদখল ও জমি দখল

যেখানে জোরপূর্বক বা জালিয়াতির মাধ্যমে জমি দখল করা হয়েছে, সেখানে আমরা দখল ফিরে পাওয়ার ও ভুয়া কাগজপত্র বাতিলের দেওয়ানি মামলার সঙ্গে, প্রয়োজনে ফৌজদারি অভিযোগও একসঙ্গে চালাই। ২০২৩ সালের আইনটি ঠিক এই ধরনের পরিস্থিতির জন্যই করা হয়েছে, আর ভালোভাবে সাজানো মামলায় এটা সত্যিকারের শক্তি যোগ করে।

আপনার মামলায় যা কাজে লাগবে

• আপনার আসল টাইটেল দলিল ও রেকর্ড, নিরাপদে সংরক্ষিত
• জাল দলিল বা ভুয়া রেকর্ডের কপি, যদি সংগ্রহ করতে পারেন
• আপনার দখল ও বেদখলের প্রমাণ
• আপনার অজান্তে হওয়া কোনো নামজারি বা লেনদেন

মামলাটি কোথায় হয়, আর কত সময় লাগে

এই ধরনের মামলা সাধারণত দেওয়ানি উদ্ধারের সঙ্গে, প্রায়ই একটি ফৌজদারি অভিযোগও নিয়ে চলে, আর এতে কয়েক মাস থেকে কয়েক বছর সময় লাগতে পারে। প্রথম দিকেই অন্তর্বর্তীকালীন সুরক্ষা – নিষেধাজ্ঞা ও রেকর্ড সুরক্ষিত করার পদক্ষেপ – অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, যাতে পরিস্থিতি আপনার বিপক্ষে শক্ত হয়ে না বসে।