স্বত্ব ঘোষণা ও রেকর্ড সংক্রান্ত মামলা

এই সেবায় যা থাকছে

টাইটেল বিরোধ মানে জমির মালিকানা নিয়ে লড়াই। স্বত্ব ঘোষণার মামলায় আদালতের কাছে প্রকৃত মালিক ঘোষণা করার আবেদন করা হয়, সাধারণত দখল ফিরে পাওয়ার বা ভুয়া দলিল বাতিলের দাবির সঙ্গে। আমরা এই মামলাগুলো দায়ের ও পরিচালনা করি, এবং এর পেছনে প্রায়ই থাকা রেকর্ডের ভুলগুলোও ঠিক করি।

স্বত্ব ঘোষণা

যেখানে আপনার মালিকানা অস্বীকার করা হচ্ছে বা তা নিয়ে সন্দেহ তৈরি হয়েছে, সেখানে ঘোষণামূলক মামলা যিনি তা চ্যালেঞ্জ করছেন তার বিরুদ্ধে আপনার মালিকানা প্রতিষ্ঠা করে। আমরা টাইটেলের ধারাবাহিকতা, রেকর্ড ও দখল প্রমাণ করি, আর জাল বা অকার্যকর কোনো দলিল বাধা হয়ে দাঁড়ালে তা বাতিল করার আবেদন করি। একবার ঘোষণা পাওয়া গেলে, ভবিষ্যতের প্রতিটি লেনদেনে আপনি তার ওপরই নির্ভর করতে পারবেন।

রেকর্ডে গরমিল

অনেক টাইটেল বিরোধ আসলে রেকর্ডের বিরোধ – খতিয়ানে ভুল নাম, জরিপে অন্য কারো নাম উঠে যাওয়া, আপনাকে না জানিয়ে করা নামজারি। আমরা টাইটেল মামলার সঙ্গে সঙ্গে রেকর্ড ঠিক করার প্রয়োজনীয় পদক্ষেপও নিই।

আপনার মামলায় যা কাজে লাগবে

• আপনার দলিলের ধারাবাহিকতা এবং খতিয়ান/পর্চা
• প্রতিপক্ষের দাবি বা দলিল, যার বিরুদ্ধে আপনি লড়ছেন
• দখলের প্রমাণ: কর রশিদ, ইউটিলিটি বিল, সাক্ষী
• যে নামজারি, জরিপ বা রেকর্ডকে আপনি ভুল বলছেন, তার কাগজ

মামলাটি কোথায় হয়, আর কত সময় লাগে

বিতর্কিত টাইটেল মামলা একটি পূর্ণাঙ্গ দেওয়ানি মামলা, আর সাধারণত এক থেকে কয়েক বছর সময় নেয়, যা আদালত ও প্রমাণের জটিলতার ওপর নির্ভর করে। মামলা চলাকালীন অবস্থান ঠিক রাখতে অন্তর্বর্তীকালীন সুরক্ষা, যেমন নিষেধাজ্ঞা, প্রায়ই শুরুতেই পাওয়া যায়।