নামজারি আবেদনের অবস্থা অনলাইনে যাচাই ২০২৬: কীভাবে দেখবেন, কোন স্ট্যাটাসের কী মানে
দাখিলের পর আবেদন পাঁচটি অবস্থার মধ্য দিয়ে যায়। প্রতিটি আপনাকে আলাদা কিছু বলে, আর একটি, আর্কাইভ, মানে আবেদনটি হারিয়েছেন। এখানে কোথায় দেখবেন, কী দেবেন, আর প্রতিটি লেবেলের মানে।
- mutation.land.gov.bd-তে "আবেদনের সর্বশেষ অবস্থা"-য় দেখুন
- বিভাগ, আবেদন নম্বর ও এনআইডি দিন
- পাঁচ অবস্থা: প্রক্রিয়াধীন, পেন্ডিং, মঞ্জুর, না-মঞ্জুর, আর্কাইভ
- মঞ্জুরের প্রায় ৩০ দিনের মধ্যে ১,১০০ টাকা দিন, নইলে আর্কাইভ
এই গাইডে: কোন স্ট্যাটাসের কী মানে · শুনানির নোটিশ · মঞ্জুরের পর: পরিশোধ ও ডাউনলোড · অবস্থা না-মঞ্জুর হলে · অন্য কারও নামজারি যাচাই
সংক্ষেপে উত্তর
mutation.land.gov.bd খুলে আবেদনের সর্বশেষ অবস্থা দেখুন বাছুন, বিভাগ নির্বাচন করুন, আবেদন নম্বর ও আবেদনে ব্যবহৃত এনআইডি দিন, ক্যাপচা মিলিয়ে খুঁজুন। ভূমি মন্ত্রণালয়ের নামজারি অ্যাপেও একই যাচাই করা যায়। বর্তমান অবস্থা, নির্ধারিত হলে শুনানির তারিখ, এবং মঞ্জুরের পর ডিসিআর ফি দেওয়া ও খতিয়ান ডাউনলোডের অপশন দেখবেন। কেবল সরকারি পোর্টাল ব্যবহার করুন: তৃতীয় পক্ষের “স্ট্যাটাস চেক” সাইট ভূমি অফিসের সঙ্গে যুক্ত নয়।
কোন স্ট্যাটাসের কী মানে
| অবস্থা | মানে | করণীয় |
|---|---|---|
| প্রক্রিয়াধীন | অফিস আবেদন পর্যালোচনা করছে বা ইউনিয়ন ভূমি অফিসের প্রতিবেদনের অপেক্ষায় | এখনই কিছু নয়; শুনানির এসএমএসের অপেক্ষা |
| পেন্ডিং | কোনো কাগজ নেই বা অস্পষ্ট, অথবা শুনানি নির্ধারিত কিন্তু হয়নি | আবেদন খুলে নোট পড়ুন, যা চাওয়া হয়েছে আপলোড করুন, শুনানিতে যান |
| মঞ্জুর / চূড়ান্তকৃত | এসি (ল্যান্ড) নামজারি মঞ্জুর করেছেন | এখনই অনলাইনে ১,১০০ টাকা দিন; খতিয়ান ও ডিসিআর ডাউনলোড করুন |
| না-মঞ্জুর | আবেদন নামঞ্জুর; আদেশে কারণ আছে | কারণ পড়ুন; নতুন আবেদন, অথবা ৩০ দিনের মধ্যে রিভিউ বা আপিল |
| আর্কাইভ | মঞ্জুর হয়েছিল কিন্তু সময়মতো, সাধারণত প্রায় ৩০ দিনে, ডিসিআর ফি দেওয়া হয়নি | আবার আবেদন; ফি আবার লাগবে |
শুনানির নোটিশ
শুনানির তারিখ আবেদনের মোবাইল নম্বরে এসএমএসে যায় এবং পোর্টালে দেখায়। মূল কাগজ নিয়ে হাজির হন। লক্ষ্য সময়ের বেশি “প্রক্রিয়াধীন” থেকে এসএমএস না এলে আবেদন নম্বরসহ হটলাইন ১৬১২২-এ ফোন করুন বা উপজেলা ভূমি অফিসে যান। ফাইল “নড়ানোর” জন্য কাউকে টাকা দেবেন না; স্ট্যাটাসই ফাইল।
মঞ্জুরের পর: পরিশোধ ও ডাউনলোড
- অবস্থা মঞ্জুর দেখালে পোর্টাল ১,০০০ টাকা রেকর্ড সংশোধন ও ১০০ টাকা ডিসিআর ফি পরিশোধের সুযোগ দেয়।
- মোবাইল ব্যাংকিং বা কার্ডে অনলাইনে দিন এবং ট্রানজেকশন আইডি টুকে রাখুন।
- নিশ্চিত হলে নামজারি খতিয়ান ও ডিসিআর ডাউনলোড করুন। দুটিতেই কিউআর কোড; যে কেউ স্ক্যান করে যাচাই করতে পারে।
- ldtax.gov.bd-তে নিজের নামে ভূমি উন্নয়ন কর হোল্ডিং খুলুন।
অবস্থা না-মঞ্জুর হলে
আদেশ খুলে কারণ পড়ুন। কাগজ না থাকা বা অমিল হলে সঠিক কাগজসহ নতুন আবেদনেই সমাধান। কর্মকর্তা কোনো কাগজ উপেক্ষা করলে বা তথ্যে ভুল করলে ৩০ দিনের মধ্যে একই এসি (ল্যান্ড)-এর কাছে রিভিউ, অথবা আদেশের ৩০ দিনের মধ্যে অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)-এর কাছে আপিল করা যায়। কোন পথ বেছে নেবেন, নামজারি বাতিল গাইডে আছে।
অন্য কারও নামজারি যাচাই
অবস্থা যাচাইয়ে আবেদন নম্বর ও আবেদনকারীর এনআইডি লাগে, তাই এটি আবেদনকারীর জন্য। কোনো জমি কারও নামে নামজারি হয়েছে কি না দেখতে eporcha.gov.bd-তে মৌজা ও খতিয়ান বা দাগ নম্বর দিয়ে খতিয়ান দেখুন। আপনার জমিতে আপনাকে না জানিয়ে করা নামজারি খতিয়ান এসি (ল্যান্ড)-এর কাছে মিস কেসের ভিত্তি।
প্রতি সপ্তাহে দেখুন
পোর্টাল বা অ্যাপে, আবেদন নম্বর ও এনআইডি দিয়ে।
পেন্ডিং মানে পদক্ষেপ
যা চাওয়া হয়েছে আপলোড করুন বা শুনানির তারিখে যান।
মঞ্জুর মানে পরিশোধ
অনলাইনে ১,১০০ টাকা, তারপর খতিয়ান ও ডিসিআর ডাউনলোড।
না-মঞ্জুর মানে পড়া
আদেশে কারণ আছে এবং সেখান থেকে ৩০ দিনের ঘড়ি চলে।
সাধারণ জিজ্ঞাসা
অনলাইনে নামজারি আবেদনের অবস্থা কীভাবে দেখব?
mutation.land.gov.bd-তে গিয়ে আবেদনের সর্বশেষ অবস্থার অপশন বাছুন, বিভাগ নির্বাচন করুন, আবেদন নম্বর ও এনআইডি দিন, ক্যাপচা মিলিয়ে খুঁজুন। নামজারি অ্যাপেও একই কাজ হয়।
প্রক্রিয়াধীন মানে কী?
অফিস আবেদন পর্যালোচনা করছে বা সরেজমিন প্রতিবেদনের অপেক্ষায়। শুনানির এসএমএস না আসা পর্যন্ত কিছু করার নেই।
ই-নামজারিতে পেন্ডিং মানে কী?
আপনার কাছ থেকে কিছু প্রত্যাশিত: পরিষ্কার কাগজ, অনুপস্থিত কাগজ, বা নির্ধারিত শুনানিতে হাজিরা। আবেদন খুলে নোট দেখুন।
অবস্থায় মঞ্জুর দেখাচ্ছে। এখন কী?
দ্রুত অনলাইনে ১,০০০ টাকা রেকর্ড সংশোধন ও ১০০ টাকা ডিসিআর ফি দিন, তারপর খতিয়ান ও ডিসিআর ডাউনলোড করুন। ফি না দেওয়া মঞ্জুর প্রায় ৩০ দিনে আর্কাইভ হয়।
আর্কাইভ মানে কী?
আবেদন মঞ্জুর হয়েছিল কিন্তু সময়মতো ফি না দেওয়ায় বন্ধ হয়েছে। আবার আবেদন করতে হবে এবং ফি আবার দিতে হবে।
মোবাইল নম্বর দিয়ে কি নামজারির অবস্থা দেখা যায়?
পোর্টাল আবেদন নম্বর ও এনআইডি চায়। এসএমএস আপডেট আবেদনে দেওয়া মোবাইল নম্বরে আসে।
অভিযোগ করার আগে কত দিন অপেক্ষা করব?
সাধারণ আবেদনে লক্ষ্য ২৮ কর্মদিবস। তা পেরিয়ে শুনানির নোটিশ না এলে আবেদন নম্বরসহ ১৬১২২-এ ফোন করুন।
সিল ছাড়া অনলাইন খতিয়ান কি বৈধ?
হ্যাঁ। পোর্টাল থেকে ডাউনলোড করা কিউআর কোডসহ খতিয়ান ও ডিসিআর বৈধ এবং কোড স্ক্যান করে যাচাইযোগ্য।
জমি ও সম্পত্তি বিষয়ে আরও পড়ুন
নিরাপদে জমি কেনা, নামজারি ও বেদখল জমি উদ্ধার।
সপ্তাহের পর সপ্তাহ এক অবস্থায় আটকে?
আবেদন নম্বর পাঠান। কারণ বের করে এগিয়ে নেব। লিখিত প্রাথমিক মূল্যায়ন বিনামূল্যে।
মন্তব্য
এখনো কোনো মন্তব্য নেই। প্রথম প্রশ্ন বা মতামত আপনিই লিখুন।